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　　如果丈夫偷偷把房子抵押，離婚時財產(chǎn)分割需分以下幾種情況討論：

 

　　- 房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)

 

　　- 抵押行為無效：若能證明丈夫擅自抵押且未用于夫妻共同生活，妻子可主張抵押行為對其不發(fā)生效力。離婚時，房屋作為共同財產(chǎn)通常應(yīng)均等分割，但法院也會考慮雙方對房屋取得的貢獻大小、是否存在過錯方等因素進行綜合判斷。若因丈夫擅自抵押行為給妻子造成損失，妻子有權(quán)要求賠償。

 

　　- 抵押行為有效：若抵押行為被認(rèn)定有效，雙方可先協(xié)商房屋的歸屬以及抵押債務(wù)的承擔(dān)方式。若協(xié)商不成，法院會根據(jù)房屋的市場價值、剩余貸款金額、雙方經(jīng)濟狀況等因素進行分割，并確定抵押債務(wù)的分擔(dān)比例。一般來說，取得房屋所有權(quán)的一方需承擔(dān)剩余抵押債務(wù)，并對另一方給予相應(yīng)經(jīng)濟補償。

 

　　- 房產(chǎn)為丈夫個人財產(chǎn)：若房產(chǎn)是丈夫婚前個人財產(chǎn)，抵押行為通常不影響其財產(chǎn)性質(zhì)，離婚時房產(chǎn)仍歸丈夫所有。但如果抵押所得款項用于夫妻共同生活，妻子可主張對該部分款項進行分割。

 

　　在處理此類問題時，建議及時咨詢專業(yè)律師，并收集相關(guān)證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、抵押合同、夫妻共同財產(chǎn)的證據(jù)、證明抵押行為未經(jīng)自己同意且未用于夫妻共同生活的證據(jù)等，以維護自己的合法權(quán)益。

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